Uno de los grandes problemas en México, es la falta de respeto a las profesiones. Eres libre de elegir al albañil, solo ten en cuenta que los arquitectos somos profesionistas que estudiamos para entender las necesidades del usuario y diseñar espacios apropiados y estéticos optimizando los recursos que el cliente tenga, además de que estamos respaldados por un título y a quien en caso extremo, puedes demandar en caso de que algo quede mal. Un albañil, si bien tiene toda la experiencia construyendo, por muy buen "maistro" que sea, no tiene esa formación para planear la casa de tus sueños. Y por otro lado, en la construcción no te vas a gastar 100 pesos, por lo que considero que no es una inversión que debas dejarle a alguien sin preparación.

De un buen diseño, se deriva la comodidad de la casa, cualquiera te construye un cuarto, pero que te lo diseñen con la cantidad de iluminación natural correcta para cada área, que te orienten las ventanas para que esté fresca o mantenga el calor (según el lugar donde vivas y el requerimiento térmico) que se vea bonita por todos lados, que te optimice el funcionamiento de las instalaciones, que la haga sustentable o con sistemas de ahorro de energía o agua, eso solo alguien preparado lo puede hacer.

El mismo material te vas a gastar en construir una casa fea, que una bonita. Haz una inversión inteligente.

Por otro lado, si es por supervisión de obra, se me hace un abuso lo que este arquitecto te quier cobrar, pues en un terreno de ese tamaño (si bien es un buen terreno) se me hace demasiado. Como toda profesión, más en los médicos, puedes pedir una segunda o tercera opinión.

Lo usual es que se cobre el proyecto, (en base a los metros cuadrados generalmente) que te saquen los permisos y licencias de construcción. Y aparte la supervisión, pues el proyecto y la construcción son cosas diferentes.

Tu pregunta es sobre costo para construir una casa. Para que te des una idea, el costo por metro cuadrado para Interés social, anda entre 3000 y 3500 x metro cuadrado. Este es un precio promedio que incluye cimentación instalaciones, pisos, acabados etc, Pero de calidad de interés social

Interés medio, anda alrededor de 5000 x m2, en construirla, te vas a gastar lo mismo, pero lo que sube son los acabados, un mejor piso, mejor cocina, etc.

Y bueno, de ahí para arriba.

Si necesitas mas información, escribeme a [email protected]

Saludos!

O sea, te cobra 20 mil por quincena, pero que es lo que incluye?? mano de obra, materiales, herramienta, supervisión?? y cuanto tiempo se va a tardar?? y también en donde esta el terreno, los precios varian de zona en zona...

estoy de acuerdo con Gaby creo que el arquiteto hizo mal el presupuesto...

necesitas un proyecto arquitectónico y ejecutivo, hay empresas que no te cobran el proyecto si les das la obra...

que abarca el proyecto arquitectonico??distribucion de la casa,

o sea, donde va a ir la sala el comedor la cocina, las recamaras,

se indica como va a quedar la fachada, el patio, el estacionamiento, se indican las dimensiones, orientación de la casa, etc.

el proyecto ejecutivo son los planos estructurales, planos de

istalaciones eléctrica, hidráulica y sanitaria, plano de acabados..

con el proyecto el arqui o inge puede saber el costo total de la casa calculando los volumenes de materiales, el personal y el tiempo que van a trabajar, la herramienta y equipo que se va a

utilizar... y aparte tu también puedes verificar esos volumenes para que te cobren solo lo que es...

no te podria decir el precio de la cimentacion porque depende de cuantos niveles va a ser la casa, el tipo de terreno... con eso se sacan el tipo de cimentación y las medidas....

mientras puedes utilizar la información que te dió Gaby, por ejemplo el terreno es de 14x22 pero la casa es de 10x10 por decir algo, entonces son 100m2 de construccion

si el costo es de 3500 por m2, entonces son 3000x100=350,000

que ya incluiria proyecto, permisos, materiales, mano de obra...

saludos, te mando mi correo [email protected]

por si tienes alguna duda...