mis padres q.e.p.d eran dueños de una casa,mi padre fallecio en agosto del 2004,y mi madre el 10 de dic del 2006,mi padre no hizo testamento alguno,mi madre si del 50% que le correspondia,la otra parte esta intestada,pero de la noche a la mañana la suegra de una sobrina,llega con mi hermana,que es dueña de una parte del terreno......que mi padre le vendio en vida y existe una carta de compra y venta,las escritura no la tiene porque en coahuila para escriturar es necesario que el terreno cuente con mas de 6 mts de frente,mi hermana le rentaba el terreno,y de hecho hoy por la tarde le llego con esa noticia de que ella era dueña de ese terreno inclullendo 10 mts mas que esta intestado,y que pertenece al 50% de mi padre..esto puede ser vendido sin las firmas de tooodos mis hermanos...porque segun se les corresponde por partes iguales a los 11 hermanos que somos...diganme es posible que se vendiera sin hacer ningun juicio intestamentario? ayudenme por fa!¡
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____________________ No es que entienda mucho de estas cosas, pero basándome en la lógica, para poder vender algo correspondiente a una herencia es necesario, juntarse la familia en el notario para que determine el clausulado de la herencia y otorgar a las partes la propiedad del bien, una vez repartido, cada cual podrá vender lo que en justicia le corresponde.
Por lo tanto no se puede vender nada que no exista, y como he interpretado no se ha legalizado el reparto de la herencia, y lógicamente es preceptivo.
De todas formas, lo mejor que puedes hacer es ir a una notaría, el cual no te cobrara nada, para que te asesore o te aconseje que debes hacer, prescinde inicialmente del letrado ya que ellos tienen mas practica diaria en esos temas, seguro que te complacerá y saldrás satisfecha.
mira busca ayuda legal psra saber los prosedimientos. ..y no. .. no se puede vender asi nomas esta intestada y debe ser repartido en parte iguales entre los hermanes ante la justicia puedes resolver esto sin k te estafen las leyes te protejen
no ,no se puede fijense bien en las firmas x q es un delito falsificar documentos solo no firmen nada tu ni tus hermanos deberian aser una junta entre ustedes y meter un buen abogado x q si no se ponen busos se queda con el terreno mucho cuidado