el tema es asi: el terreno esta a nombre de mi suegro ,en el fondo vive mi cuñado c su familia y al frente nosotros.hay una entrada de auto que se supone es de ellos, las dimensiones de su casa son superiores a las de la mia.la pregunta es :se divide el terreno a la mitad excacta?la entrada de auto a quien pertenece?es obligatorio q ellos tengan la entrada de auto o les pertenece un metraje en especial??mil gracias
Actualización:la division economica en este momento no es lo que me interesa .el terreno es de mi suegro osea ninguno pago por el...la casa de mi cuñado era la q era de mi suegro en cambio la nuestra la construyo mi marido.el tema es:el terreno se divide exsactamente por la mitad?aunq una casa quede sin frente ni patio?la entrada de auto :entra en esa division?
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Hola.-
Eso se divide mediante un plano de Propiedad Horizontal, se divide en partes desiguales o iguales, como ustedes decidan, y cada uno es propietario de su parte. No importa que una casa no dé al frente, pero tiene que tener una entrada.- Lo tendrías que hablar bien con un escribano y ponerte de acuerdo con tu cuñado.- No es muy barato, pero es la única división que podes hacer. La ley no permite que dividan un terreno como quieran, solo por medio de un PH, que es lo que te expliqué.-
Asesorate bien.-
Suerte !!
Las personas que construyen en terreno ajeno....pierden su dinero................
puedes negociar (vender) con mucha habilidad la construcción fuera de tu terreno de lo contrario deben
destruir la construcción si así lo requiere el dueño del terreno
Todos por ley tiene derecho de paso mínimo de 4 metros... tu no puedes cerrarle el paso a los que viven atrás de tu casa... si ellos pelean derecho de paso pierdes..
mejor trata de negociar con mucha habilidad el derecho de paso
depende de las leyes y normas que regulan las propiedades en un pais en especifico, pero normalmente le dan un valuo total al inmueble, y en proporcion de eso se hace la reparticion de la propiedad, obviamente deben estar incluidos todos como herederos de la propiedad y que especifique que seran proporcionales las cantidades de las propiedad, para cada uno..............de lo contrario si ya existe una distribucion de ese inmueble lo unico que corresponde es hacer las mediciones por parcela y marcar los limites de cada propiedad.
Necesitas a un agrimensor, ellos se encargan de medir y de valuar la propiedad, tratando de dividirla equiparando el valor de cada parte y no el espacio, se entiende? pero esto es para casos de division de bienes. pero en este caso si cada uno de ustedes pago el terreno por igual, y cada uno construyo su casa lo logico es que dividan el terreno por la mitad, en el caso de la entrada de vehiculo, si ustedes quieren quedarsela, tendrian que pagar por su construccion, ya que esta en su parte del terreno, de lo contrario deberan vender esa parte del terreno a ellos..
Atte. El acido notelodoynada