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bueno, ventajas y desventajas todos la tienen, los materiales prefabricados lo unico malo que les veo es que hay que tener mano de obra especializada para su correcta colocacion, pero fuera de eso, duran muchos años, tienen bajo mantenimiento, y son faciles de desmontar cuando los quieras retirar, ahorran tiempo, son termicos, y pues muchos ya no usan materiales que afecten a la naturaleza, es una muy buena opcion, pero siempre se recomienda hacer un sistema mixto, entre el tradicional y el prefabricado, eso te dara una solucion mejor, ok... saludos...

El problema con las prefabricadas es mas cultural que real. Sobre todo en América latina, son frecuentemente asociadas con viviendas de escasos recursos (avalado en parte por la calidad de la oferta).

Como toda construccion la calidad final depende de la calidad de los materiales y de la mano de obra utilizada.

Las ventajas de la construcción prefabricada son la rapidez de ejecución, la limpieza en obra, la uniformidad de las terminaciones, y la economía de materiales. Como los paneles son producidos en una fabrica, las cañerías de los distintos servicios ya vienen embutidas (no hace falta romper nada luego). La obra no produce prácticamente ningún residuo.

La gran desventaja es la escasa variedad de modelos o la limitación de usar módulos fijos en caso de poder modificar el diseño (paños de cierta altura o largo normalizados). Con la construcción tradicional este modulo esta dado por el tamaño del ladrillo o bloque usado en la manposteria.

Según el sistema constructivo, también puede ser necesario el uso de grúas para su instalación: las prefabricadas no son únicamente de madera, existen modelos de hormigón con núcleo aislante (usualmente poliestireno expandido o telgopor), y también de hormigón alivianado (con perlitas del mismo material aislante, que se integra como agregado al preparar el hormigón). Estos modelos se fabrican vertiendo el hormigón en moldes (con la cañería en su lugar), llegan a pesar bastante y requieren la grúa para levantar y ubicar en su lugar cada panel. De esta manera la parte "sucia" o húmeda de la construcción se realiza en la fabrica.

Otra limitación puede ser la posibilidad o no de edificar en varias plantas, o el numero de pisos permitido.

Una alternativa es el "steel framing", similar a las prefabricadas de madera pero con perfiles metálicos (de chapa gruesa, parecida al durlok o tablaroca, que se usa solo para tabiques internos). Entran en la categoría de viviendas industrializadas, no prefabricadas (se levantan in situ, como la construcción tradicional, pero es obra seca y de rápida ejecución).

supongo que te refieres al durock, panel W y a la tablaroca?? pues lo usamos mucho en construcción de tiendas, sobre todo por la velocidad y ahi pasan los años y están... creo que son productos muy duraderos y bien aplicados son muy fuertes. Toma en cuenta que casi todas las casas en eeuu y canada se hacen bajo este método, así que es muy resistente. El problema en México ( si es que eres de aqui ) es encontrar mano de obra capacitada, pero creo que es una excelente opción a los metodos tradicionales, solo que no es muy fácil romper con el esquema de casa de ladrillo. En todo caso, construye con lo que tu te sientas segura

La principal ventaja es que es de fácil construcción, son muy económicas y además son de peso, las desventajas es que duran poco, y son negativas para el ambiente por cuanto emplean madera en su elaboración, muchas de las cuales estan en peligro de extincion, pero contaminan poco.

te aconsejo que mejor vayas con un arquitecto te va a decir la realidad del asunto y los materiales pues no hay que creerle todo a internet