¿Sobretecho de chapa?
Tengo en una parte de mi casa un techo de chapa con membrana con algunas perdidas. Como las chapas están en estado regular voy a cambiarlas todas.
La persona que me va a hacer el trabajo me propuso dejar ese techo y hacer un sobretecho de chapa sobre el viejo, (o sea colocar las chapas nuevas sin quitar las viejas) según él "para evitar complicaciones al sacar las chapas viejas". Yo creo que es mejor sacar el techo viejo completo y poner el nuevo.
¿Que es lo mas conveniente? ( es un techo de chapa sobre una bovedilla de 1 m de una casa antigua ) Desde ya muchas gracias por la ayuda.
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Sacar las chapas viejas es de alto riesgo, una vez que las sacaste te podes encontrar que no sirve nada y no te queda otra solucion que hacer el techo" nuevo Completo". Esos techos no admiten reparaciones por mas bien echa que esten (como lo dice guamarra.)
Si tu unico problema es de filtracion de agua no vale la pena que corras ese riego,salvo que estes dispuesto a hacerlo TODO NUEVO .
La persona que te aconsejo esta bastante acertada, es mas si no tenes problemas de desprendimiento de los ladrillos de bobedilla, ni saques la menbrana vieja, cuanto menos toques el techo mejor.
La solucion seria colocar una menbrana de buena calidad (rollo de 40 Kg) sale cara , pero te garantiza una vida util de entre 15 a 20 años.
Si la colocan bien , te olvidas de las filtraciones. antes se te van a caer los ladrillos de la bobedilla.
Nunca pongas una menmbrana nueva sobre una vieja Mejor conviene sacar la vieja impermeabilizar el techo con una buena base de pintura antifiltrante y colocar membrana nueva. Ya que la vieja puede estan despegada parcialmente y eso hace que la humedad se acumule. No te olvides que aunque no haya filtración la humedad se produce por el solo hecho de filtrarse los vapores que se desprenden al haber aire entre membrana despegada y la nueva. Eso continua provocando manchas de humedad imposbles de quitar porque es la que se provoca por la vaporización entre los materiales expuestos a la intemperie.
Si. En las casas antiguas se dejaba una camara de aire entre el techo (perfiles y ladrillos) y las chapas.Mira el trabajo correcto seria sacar todas las chapas viejas,cambiar las maderas que sean necesarias (si es que estan podridas o comidas) y despues colocar las chapas nuevas.Todo otro trabajo es chapuceria pura.Fijate y suerte.