Hola, cuanto cuesta el tramite aproximadamente en si solo es una casa, el caso es el siguiente mi mama por su enfermedad ya no pudo arreglar un testamento y yo quiero hacer su ultima voluntad que tenian acordados mis papas que el ultimo se quedaria hasta el ultimo momento con ella al 100%, mi papa por el regimen que se casaron es dueño del 50% y solo hay un hijo.
1.- ¿Cuanto porcentaje cobran por una sucesion, en la cual no hay ningun problema con la propiedad?
2.- ¿Si la casa equivale a 100 mil pesos, mi papa por el regimen es dueño del 50% aqui de donde cobrarian el porcentaje de 50 o 100 al hacer sucesion?
3.- ¿Aqui se necesita afuerzas un abogado, aparte del notario aunque no haya problemas, habia leido que si no habia problemas solo con el notario es suficiente, otros decian que se llega hasta el juez de lo familiar¨?
4.- ¿Si se va al DIF es menor el costo?
5.- ¿Cuanta duracion tiene el tramite?
6.- ¿Al dejar todo a nombre de una persona este de inmediato ya puede hacer un testamento con esa propiedad, no queremos que por algo se quede todo al aire de nuevo?
Answers & Comments
1.- ¿Cuanto porcentaje cobran por una sucesion, en la cual no hay ningun problema con la propiedad?
ENTRE EL 6% AL 10% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD,
DICHO VALOR SE DETERMINA POR UN AVALUO, QUE CORRE POR TU CUENTA.
2.- ¿Si la casa equivale a 100 mil pesos, mi papa por el regimen es dueño del 50% aqui de donde cobrarian el porcentaje de 50 o 100 al hacer sucesion?
SE LE COBRA EL 100%.
3.- ¿Aqui se necesita afuerzas un abogado, aparte del notario aunque no haya problemas, habia leido que si no habia problemas solo con el notario es suficiente, otros decian que se llega hasta el juez de lo familiar¨?
LA RESPUESTA ES SI, POR QUE DEBES INICIAR UN JUICIO DE SUCESION INTESTAMENTARIO, POR LO TANTO, EL COBRARA SUS HONORARIOS.
4.- ¿Si se va al DIF es menor el costo?
NO ES ASUNTO DEL DIF, POR LO TANTO NO TE PUEDEN AYUDAR.
5.- ¿Cuanta duracion tiene el tramite?
PUEDE DURAR HASTA 2 AÑOS.
6.- ¿Al dejar todo a nombre de una persona este de inmediato ya puede hacer un testamento con esa propiedad, no queremos que por algo se quede todo al aire de nuevo?
LA RESPUESTA ES SI.
1.- Un abogado por lo regular cobra el 30% del valor total del inmueble por hacer el juicio del intestado o de lo que le corresponde al que inicie la demanda,
2.- Se cobraría el porcentaje de tu papa si llega a vender la casa o se remata, así mismo los demás herederos tendrán su parte.
3.- Depende de donde seas es lo que sea necesario, por lo que te sugiero que contrates a un abogado de tu localidad que te asesore. ya el e podrá dar las opciones legales que tienes, ojo, si es gratuita la consulta es posible que solo te de la opción de que lo contrates para que el haga los trámites.
4.- Si es posible que sea menor el costo, pero no por ello es gratis o mejor, sin mencionar que si no hay derechos vulnerados a de menores de edad o de la tercera edad no tiene injerencia el DIF.
soy abogado de México DF y área metropolitana, [email protected]
Hola buen día,
Si es tal y como lo narras, al menos en el Distrito Federal existe un procedimiento especial cuando no hay controversia entre herederos, es decir, si tu renuncias a los derechos que tienes en favor de tu papá y NO existe otra persona con derecho a heredar, en un trámite sumario puedes terminar con el papeleo en unos 6-7 meses dependiendo de la carga de trabajo de un juzgado de familia.
En ese caso, un abogado NO debe cobrarte un porcentaje demasiado alto y en su caso, solamente debe de ser sobre el 50% por cierto de la propiedad, que es al fin de cuentas, la totalidad de la masa hereditaria.
El mayor desembolso vendrá con la escrituración respectiva ante notario.
No se como sea en el DIF, no se si tengan abogados para estos trámites. En todos los tribunales hay defensores de oficio, pero siempre es recomendable hacer un esfuerzo y pagar a un abogado particular, pues por la elevada carga de trabajo de los defensores públicos, no siempre dan el mejor servicio
Soy estudiante de derecho y pasante en un despacho de materia administrativa, puedo recomendarte a amigos abogados especializados en derecho de familia que te llevarían el trámite por un precio razonable, te dejo mi correo [email protected] o [email protected]