Nebenkosteabrechnung ohne Zahlungsaufforderung - wie lange habe ich jetzt Zeit?
Habe heute die Nebenkostenabrechnung für 2010 bekommen und muss natürlich mal wieder nachzahlen. Es steht aber kein Termin dabei, bis wann ich bezahlt haben muss. Unten ist der Satz gedruckt "Die Restschuld werden in den nächsten Tagen von Ihrem Konto abbuchen". Ist aber von Hand durchgestrichen, was wohl daran liegen wird, dass die meine Bankverbindung nicht haben. Aber bis wann muss ich jetzt bezahlen? Mal ganz davon abgesehen, dass ich das Geld nicht mal eben so übrig habe :(
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Man geht nach herrschender Meinung nach § 286 BGB aus - somit hast du 30 Tage Zeit. In dieser Zeit sollte der Mieter die Rechnung prüfen. Dazu sollte er einen Termin mit dem Vertragspartner vereinbaren und die Belege einsehen.
Wer nicht genau weiß, was er wie prüfen muss, sollte sich einen Fachmann nehmen.
Nach 30 Tagen nach Zustellung ist die Betriebskostenabrechnung reif und somit fällig. Um ganz sicher zu gehen, sollte der Gläubiger bei Nichtbezahlung eine Zahlungserinnerung schicken, damit der Schuldner sicher in Verzug gesetzt wurde. Danach könnte der Vermieter die Zahlung einklagen.
Unabhängig von der Zahlungsfrist hat der Mieter 12 Monate nach Zustellung Zeit Einwände gegen die Abrechnung vorzubringen - § 556 BGB.
Fällig sind Betriebskostennachforderungen sofort. Leciglich wenn Du von Deinem Belegeinsichtrecht beim Vermieter (wofür Du 4 Wochen Zeit hast) Gebrauch machst, musst Du erst nach Prüfung bezahlen.
Hi
Ruf bei der Hausverwaltung an und verabrede ein Zahlmodus. Geht vieleicht auch auf Abzahlung, hat bei mir auch geklappt.
gruà manne
Du hast 4 Wochen Zeit. Danach kann der Vermieter Dir einen gerichtlichen Mahnbescheid schicken
Sie werden sich schon melden. ok?