Hallo leute,
meine Freundin und ich haben heute unseren Mietvertrag fuer eine schoene 2 Zimmer Wohnung abgeholt.
Uns ist aufgefallen das der Vertrag 2 Jahre geht.
(Beide Parteien verzichten bis zum ... Oktober 2010 auf eine ordentliche Kuendigung des Mietverhaeltnisses.)
Ich habe mich direkt bei der Vermieterin erkundigt und gefragt ob man auch einen unbefristeten vertrag schliessen koennte und sie meinte das dass nicht moeglich sei!
Ich hab ein kleines bedenken dabei, da ich nicht weis was in zukunft passieren koennte! Man weis ja nie...
Meine frage:
Koennte man innerhalb diese 2 Jahre kunedigen ohne irgendwelche Konsequenzen tragen zu muessen? Ich weis das man einen Nachmieter suchen kann oder wenn man wegen der Arbeit weiter weg ziehen muesste auch so kuendigen zu koennen.
Danke fuer viele antworten im Vorraus.
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Wenn ihr den schon Unterzeichnet habt-dann gibt es nur die Möglichkeiten , die du schon selber geschrieben hast.Andere sind mir im Moment nicht bekannt-bin auch schon einige Jahre nicht mehr im Vermietunggeschäft tätig-da ändert sich ja bekanntlicher weise schnell was . Gehe damit einmal zum Mieterverein oder Verbraucher-Zentrale Deutschland bevor ich dir da was falsches sage...Gruß W.s.
Ich verstehe es so, dass Ihr bis Oktober 2010 an diese Wohnung gebunden seid, bzw. erst im Oktober 2010 die Wohnung zu dem im Vertrag angegebenen Termin (meistens 3 Monate und somit frühestens zum 31.12. 2010) kündigen könnt.
Ob das seitens der Vermieterin rechtens ist, weià ich nicht. Aber wenn man einen Vertrag mit solchen Klauseln unterschreiben hat, ist dieser gültig. Lasst doch das mal vom Mieterschutzbund oder von einem Anwalt überprüfen wenn ihr ganz sicher gehn wollt.
Geht der Vertrag nur zwei Jahre? Oder kann während der ersten 2 Jahre nicht gekündigt werden? So verstehe ich es nämlich.
Am besten vor Ort mal jemanden fragen, der den Vertrag selbst duchlesen kann. Vielleicht einen Mieterverein.