eine Person X, auf Anhieb als Alkoholiker zu erkennen (Fahne, Zittern, langsames aber verworrenes Reden), will seit Wochen eine leer Wohnung, bzw. Haus mieten. Wegen der Überlegung besser ein Risiko als Leerstand und weil er Renovierungen vornehmen will und sich als Hausmeister anbietet habe ich noch nicht endgültig nein gesagt. Vor ein paar Tagen teilte er mir mit, dass er für 6 Wochen eine Kur machen müsse, sonst werde sein Krankengeld gekürzt (das angeblich zurzeit 2400 € beträgt- wovon er allerdings noch Unterhalt zahlen muss)- Ich vermutete Entziehungskur und sagte, wir sollten das mal lieber lassen mit dem Deal, aber OK in 6 Wochen können wir ja noch mal drüber reden. Ich hoffte bis dahin vielleicht vermietet zu haben.

Eben bekomme ich eine sms vom Nachbarn, dass sich die Person X seit gestern in meinem Haus eingenistet hat, seit heute Morgen (Ostersonntag) alles mit lauter Musik beschallt und offen Bier trinkt und sich als neuer Hausmeister vorstellt. Ich sagte ihm dass kein Vertrag mit diesem Mann geschlossen wurde, dass er nur Interessent sei.

Wie kam er an den Schlüssel. In einem anderen Teil des Anwesens lebt eine seit Monaten nicht mehr zahlende Mieterin, die sich den Schlüssel zur Wohnung erbettelte vom alten inzwischen weggezogenen Hausmeister um ein paar Sachen einzustellen (alles voll gestellt bis unter die Decke), da sie von einer großen Wohnung, die sie nicht mehr bezahlen konnte in eine kleinere umzog, die alte Wohnung ist aber dadurch nicht leer geworden, die neue kleinere auch schon übervoll, der Rest steht auf dem Hof rum, vor den Türen der Nachbarn.. Für die neue Wohnung zahlt sie aber auch nicht, angeblich zahlt das Amt, dort hüllt man sich aber in Schweigen, der Kollege sei nicht da zurzeit..

Diese Person hat noch die Schlüssel zur leeren Wohnung, da noch ihr Zeug drin ist, und hat ihn diesem Hausbesetzer gegeben, da sie sich auf Anhieb so gut verstanden haben... Natürlich ist sie längst fristlos gekündigt.. aber das nimmt ja keiner mehr ernst heutzutage, bis zur Räumunghat man ja noch viele Monate Zeit...

@Arnoldo: Hast du was gegen Vermieter? Und was ist denn bitte eine betriebl. Rechtschutzversicherung...? Ja, ich könnte für jeden Mietvertrag eine RSV abschließen, könnte sein, dass sich das inzwischen lohnt bei 20 oder mehr % Problemfällen (früher vielleicht 5 %)

wobei in diesem Fall kein MKV vorliegt und ergo noch gar keine RSV bestehen könnte.

Inzwischen hat der Herr X weiter Krawall gemacht und einen sich beschwerenden Nachbarn mit einem Besuch durch die Hells Angels und Bones bedroht, worauf dieser die Polizei alarmiert hat. Mal sehen, wie's weiter geht. Als Mieter hat er sich am ersten selbst erzwungenen Probewohntag jedenfalls disqualifiziert. :-)