Ist es weise, Wohnungen zum Nulltarif, d.h. nur Zahlung der Betriebskosten anzubieten?
zumindest eine Zeitlang, bis es mal wieder mehr Mietinteressenten gibt. Aber dann gehen die natürlich nicht mehr raus. Außerdem zieht das vielleicht Menschen an, die mehr Schaden anrichten als bei Leerstand oder die nicht einmal die Betriebskosten zahlen.
Aber vielleicht unterm Strich besser als monatlich Tausende an Betriebskosten für leer stehende Wohnungen zu zahlen, die dadurch ja auch nicht besser werden. Außerdem vermeide ich Vandalismus, Havarien, Einbrüche etc.
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Answers & Comments
Nein.
Du scheinst deine Wohnungen ziemlich "abseits" stehen zu haben.
In München und Umland könntest du dich vor Mietinteressenten nicht retten ...
Da steht nix leer.
Nein, das spricht sich auch herum.
Die Mieter reden miteinander.
Außerdem wird der Gratis-Mieter dann auch nie wieder freiwillig ausziehen.
Dann sind die Wohnungen doch einfach nur zu teuer und du solltst allgemein mit dem Preis runter gehen
oder das Haus wieder verkaufen
Wo hast Du denn Wohnungen zur Vermietung, die Du nicht an den Mann bringen kannst, ausser zum Nulltarif? Da wuerde ich doch evtl. sofort eine Whg mieten. Schaden wuerde ich natuerlich nicht anrichten. Whg wuerde, wenn geeignet, nur als Ferienwohnung genutzt werden,
Das Risiko einer evtl. folgenden Sanierung wäre mir entschieden zu groß.
Ich verstehe nicht, daß es keine Interessenten gibt.
Eines gebe ich dringend zu bedenken :
Was nichts kostet, ist auch nichts wert.
Das signalisierst du mit einem solchen Angebot.
Ich rate dringendst ab,.
Inseriere regelmäßig und vermiete meintewegen günstig,
aber niemals nur für die Betriebskosten.
Oder verkaufe das Haus.
In den USA gibt es z.B. die Praxis, 2 oder 3 mietfreie Monate bei Abschlus eines längerfristigen Mietvertrages anzubieten; Kaution muss natürlich trotzdem gezahlt werden. Sowas kommt aber nur in Gegenden vor, in denen kein Mensch wohnen will
Sofern sie nicht renoviert sind...könnte man Mietfreiheit für ein halbes Jahr...oder eben nach Deinem Gutdünken...gewähren..., so daß die Mieter einen Anreiz hätten...sich die Wohnungen anzusehen..
Entscheidungen dann zu treffen....wer die Wohnung bekommt...mit ein bißchen Menschenkenntnis...würden dem FS auch leichter fallen.